1. Biens non encore prospectés

Tu as repéré des biens dans le module DPE ou le Cadastre?

Tu peux les ajouter à tes favoris.

Astuces : si ton favori est lié à une annonce, tout sera pré-rempli 

Action : Priorise ces biens en fonction de leur potentiel et planifiez les premières prises de contact avec les propriétaires.

2. Prospection en cours

Maintenant que la prospection commence !

À cette étape, tu dois centraliser toutes tes actions par bien : notes, contacts, historiques de boitage,

Action : Avec Cadastre tu peux afficher tous les biens encours de prospection puor faciliter tes relances 

 3. Exclusivité concurrente

Dans la pige, tu peux filtrer les biens sous mandat exclusif. 

On te donne, la date d’expiration du mandat. 

Tu peux même voir les baisses de prix.

Tu as toutes les cartes en main pour récupérer le bien.

4. Estimation en cours

Objectif : Proposer une estimation étape par étape

R1 : Utilise l’Immo-mètre pour capter l’attention du propriétaire avec une analyse rapide des annonces concurrentes et une première indication du positionnement de son bien sur le marché.

R2 : Complète avec le module d’estimation pour fournir une analyse détaillée des ventes passées, des caractéristiques spécifiques du bien et des projections, afin de proposer une estimation solide et argumentée.

5. Accord avec le propriétaire

Objectif : Formaliser la relation par un mandat

Vous avez un accord verbal ou informel avec le propriétaire, il est maintenant temps de formaliser cette relation en obtenant un mandat écrit.

Action : Préparez le mandat et fixez un rendez-vous pour la signature. Assurez-vous que le propriétaire est bien informé des étapes suivantes.

6. Biens sous mandat

Objectif : Mettre en vente et trouver des acheteurs

Les biens pour lesquels vous avez un mandat sont prêts à être commercialisés. Vous devez alors élaborer une stratégie de marketing et commencer activement la recherche d’acheteurs.

Action : Lancez les campagnes publicitaires, planifiez les visites, et suivez les performances du bien sur le marché. Ajustez votre approche en fonction des retours et des tendances.

7. Accord inter-agences

Objectif : Collaborer pour augmenter les chances de vente

Si vous partagez un mandat avec d’autres agences, assurez-vous que la coopération est fluide et que tout le monde est aligné sur la stratégie de vente.

Action : Communiquez régulièrement avec les autres agences, partagez les informations pertinentes et assurez-vous que le bien est promu de manière cohérente.

8. Vendu

Objectif : Clôturer la transaction et finaliser les démarches

Une fois que le bien est vendu, suivez la transaction jusqu’à sa finalisation, en veillant à ce que toutes les parties soient satisfaites.

Action : Restez en contact avec l’acheteur et le vendeur jusqu’à la signature de l’acte de vente. Profitez-en pour demander des témoignages ou recommandations, ce qui renforcera votre crédibilité pour de futurs clients.

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